从该(gai)市场门口张(zhang)贴的(de)闭店(dian)公告显示，北京居然东方商(shang)业管理有限公司决定将原卖场外立面及内部格局进行(xing)整(zheng)体装修改(gai)造，同(tong)时将对各(ge)品(pin)类经营(ying)区域重新规划，部分品(pin)牌提档升级(ji)，通过提升服务和优化环境，将打造京南极具影响力的玉泉营智能家居体验中心。并(bing)特别(bie)指出(chu)，各经(jing)营商户需在2023年8月31日前(qian)完成(cheng)自行清仓，处(chu)理样品，并(bing)请商户依(yi)法切实(shi)做好消费(fei)者的售后服(fu)务。
▲北京市玉泉营建材装(zhuang)饰市场(chang)北京市玉泉营建材装饰市场成立于1996年，是北京市最早成立的专业建材市场之一，占地面积10万平方米，是由基础建材城、灯具批发城、五金批发城、瓷砖洁具城、板材玻璃城五大主题经营区组成的专业市场。2018年，该市场南侧的灯具批发城已腾退。9月初，笔(bi)者在走访时发现(xian)，玉泉(quan)营(ying)(ying)建材市场内商户已搬迁离(li)场，目前进入装修阶段，将原市场升级打造为居(ju)然之家(jia)(jia)智能家(jia)(jia)居(ju)体(ti)验中心（玉泉(quan)营(ying)(ying)店），涵(han)盖收编的(de)东方家(jia)(jia)园家(jia)(jia)居(ju)广场，大大扩容了居(ju)然之家(jia)(jia)玉泉(quan)营(ying)(ying)店的(de)经营(ying)(ying)面(mian)积(ji)。
从商户处了解到，他们在2023年5月接到市场通知，玉泉营建材市场要被疏解。该市场约有100家商户，其中照明灯饰商户有30多家，大多商户已在市场经营十几年，更是不少商家的“发家之地”。接到通知后大部分商户与市场进行洽谈，最终选择留在居然之家，也有部分商户选择搬迁至集美家居、万兴家居等周边市场。
一商户(hu)表示：“今(jin)年(nian)5月收(shou)到市(shi)场腾(teng)退通知(zhi)后，第(di)一反应是(shi)配合市(shi)场进(jin)行腾(teng)退工作，同(tong)时我与(yu)市(shi)场洽谈沟通了五次(ci)，最后还是(shi)决定(ding)留在居然之家玉(yu)泉营店继续经(jing)营，虽然租金涨(zhang)了不少(shao)，但(dan)这(zhei)一市(shi)场是(shi)我发家之地，对这(zhei)里不仅有感情，而且很多老客(ke)户(hu)都集(ji)中(zhong)在这(zhei)边，目前店铺(pu)正在装修中(zhong)。”事(shi)实上，玉泉营建材市场纳入居然之家麾下，并升(sheng)级改造为居然之家智能家居体验(yan)中心（玉泉营店(dian)）并非凭空(kong)而来(lai)。早在今年1月3日，居然大厦、居然之家与运乔建材城、东方家园签约，将两大家居卖场纳入居然之家麾下，这两大家居卖场前者是通州区域龙头，后者是北京最负盛名的家居卖场之一，将打造面向未来的“智能家居体验中心”商业新模式。在签约会上，居然之家集团董事长兼CEO汪林朋表示，“收编这两个卖场，是居然之家智能家居项目落地的关键一步，通州运乔和东方家园交由居然之家运营，打造智能家居体验中心。”目(mu)前，运乔建(jian)材城已经正(zheng)式更(geng)名为居(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)智能家(jia)(jia)居(ju)体验中(zhong)心（通州店）于2023年8月26日正(zheng)式营(ying)业，这(zhei)是(shi)居(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)在北京布局(ju)的(de)第(di)10家(jia)(jia)分(fen)店、全国(guo)第(di)492家(jia)(jia)分(fen)店，也是(shi)全国(guo)首家(jia)(jia)智能家(jia)(jia)居(ju)体验中(zhong)心。△居然之(zhi)家全国首家智能家居体(ti)验(yan)中心(xin)截止发稿(gao)前，市(shi)场(chang)方并未明确回应居(ju)然之家(jia)智能家(jia)居(ju)体验中心（玉泉营(ying)店）的(de)正式营(ying)业时间。
“关停清退”已成为近几年北京家居建材市场的常态，通过被疏解的家居建材市场名录来看，北京疏解非首都功能进程逐年加快。尤其是，面对实体门店客流量下滑、电商冲击、渠道分流等新形势的带来的冲击与挑战，当地仍以传统商业形态立身的传统家居建材市场似乎难抵颓势、江河日下，纷纷借此契机转型谋变。
据(ju)居(ju)然(ran)之(zhi)家智(zhi)能(neng)家居(ju)体(ti)验中(zhong)心（玉(yu)泉(quan)营(ying)店）负责(ze)人表示，接手玉(yu)泉(quan)营(ying)建(jian)材市场后，将在试点(dian)线上(shang)引流、线下店仓的基(ji)础上(shang)，把(ba)传统卖(mai)场打造成(cheng)智(zhi)能(neng)家居(ju)体(ti)验新样本，引领产业向数字化、智(zhi)能(neng)化转型升级。在商(shang)业(ye)规划上，除涵盖设计、装修及传统的家居(ju)建(jian)材品类(lei)外，还将引进包括(kuo)智(zhi)能(neng)汽(qi)车、智(zhi)能(neng)穿戴设备、智(zhi)能(neng)手机、智(zhi)能(neng)机器人、智(zhi)慧家庭操作系统和智(zhi)能(neng)化(hua)生活服务平台。
▲居然之(zhi)家(jia)智能家(jia)居体验中心（通州(zhou)店）近年来，居然之家以数字化、智能化为引领，通过平台服务与线性服务相结合、线上线下相结合，将数字化战略还深入应用于线下实体店体验、物流配送服务和到家服务，形成天网地网合一的S2B2C服务平台，全面促进大家居与大消费相融合，推动了国内家居行业的整体转型升级。居(ju)然之家(jia)创始人兼董事长汪林朋近期透(tou)露：“居(ju)然之家(jia)的数字化运营(ying)平台‘洞窝(wo)’，今年可以(yi)达(da)到1500亿的销(xiao)售”。居(ju)然之家(jia)集团执行总裁王(wang)宁表示(shi)，“一(yi)年之内，居(ju)然之家(jia)将在全(quan)(quan)国省(sheng)会城市核心(xin)主力店打(da)造30家(jia)以(yi)上的智(zhi)能家(jia)居(ju)体验中心(xin)，为广大(da)消费者提供更加贴心(xin)的全(quan)(quan)屋智(zhi)能服务。”
综上来看，近些年，在北京市非首都功能疏解的推动下，传统家居市场商圈频频上演关停清退、改造升级和疏解转移，一直在更新。尤其在(zai)家(jia)居行业(ye)整体(ti)业(ye)绩增长乏力的(de)压力下(xia)，传(chuan)统(tong)家居(ju)市场(chang)显然亟待迎来(lai)一场(chang)大(da)变革(ge)，除(chu)了闭店或被收编外，传(chuan)统(tong)家居(ju)市场(chang)也可通过(guo)自我升级(ji)完成(cheng)变革(ge)，如(ru)加(jia)强线上渠(qu)道的(de)建设，获取更多(duo)的(de)流量(liang)；加强(qiang)业态融合，探索“商业＋”的各种可能性；建设智能化(hua)家居卖场(chang)等，为消费者(zhe)提供更加(jia)生动、直(zhi)观的购物体验等。
文：昊天、PONY
编(bian)辑：谷穗
视觉：区懿圆
编审：知(zhi)音(yin)
稿(gao)件整理：古镇灯饰融(rong)媒(mei)体(ti)中(zhong)心
